St. Ulrichswerk
Neubau Bürogebäude
Produktivität
Ausgangssituation
Das St. Ulrichswerk ist im Wohnungsbau, der Verwaltung von eigenem und fremdem Wohnungsbestand, der Baubetreuung und der Projektentwicklung für kirchliche Einrichtungen tätig. Der Neubau eines Bürogebäudes in der Region Augsburg wurde genutzt, um die Büroräume anhand der Kommunikationsstruktur der Mitarbeiter aufzubauen. Die Anordnung der einzelnen Bereiche und Personen wird so vorgenommen, dass eine optimale Kommunikation und Zusammenarbeit sowohl zwischen den einzelnen Teammitgliedern eines Teams als auch zu anderen Teams stattfinden kann. Es wurden dabei die groben Grundrisse und zukünftig benötigten Raumtypen ermittelt und eine ganzheitliche Geschäftsprozessoptimierung wird durchgeführt.
Inhalte
Das Projektteam von T&O hat im Detail folgende Maßnahmen umgesetzt:
- Herausarbeiten und Optimieren der funktionalen Strukturen hinsichtlich
- Informationsfluss & Personenströme
- Flächenbedarfe & wesentliche Ausstattungsmerkmale
- Büromodule & -systeme
- Formulieren der wesentlichen Anforderungen an die baulichen Strukturen
- Ableiten von flussorientierten Blocklayouts und entwickeln von Belegungsstudien im Gebäude
- Ableiten der zukünftigen Potenziale
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